房贷退税怎么操作 操作方式如下

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房贷退税是目前国家颁布的一项惠民政策,很多人都想申请房贷退税,但对房贷退税操作不太了解,那么房贷退税怎么操作呢?

房贷退税怎么操作

【1】提供首套房屋的证明,如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋,那么就不能进行申请;

【2】凭借购房合同以及首付款的发票,在单位的财务部门开具个人所得税缴款书,并且保存复印件以及原件,等待产权证书办理之后就可以进行登记;

【3】如果产权证在银行已经抵押,那么需要去银行开具相关的证明,并且提供房产证的发证日期以及共有人页,经过盖章的房产证复印件;

【4】贷款银行开具的房款证明,并且打印每月的还款流水;

【5】房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,等待到账即可。

需要注意的是,如果自首次还贷月起,满一年的为房贷申请退税的周期,并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税,那么就意味着自动放弃。