“以房养老”,小心房财两空! “ 以房养

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“以房养老”,小心房财两空! “ 以房养

  本想着每个月有一笔“养老金”可以改善生活的老人,最后不仅没有“养老金”,连唯一的一套房子也被骗走。近年来,“以房养老骗局在各地不断地上演,老人也面临房财两空的境地。3月10日,中安民生实际控制人失联,诈骗800套房涉案20亿元的“以房养老”骗局被曝光。

  “以房养老”指的是老人将住房反向抵押给保险公司,然后每月可以领取一定数额的养老保险金。等到房子所有人去世后,保险公司再处置房子。

  由于房子抵押并不影响居住,一些收入比较低或者是孤寡老人会选择“以房养老”来改善老年生活。

  但是随着“以房养老”的推进,骗局也在与时俱进。

  以中安民生为例,老人的房子是这样被骗走的:

  1、通过各种途径宣传“以房养老项目”,尤其是送礼品和组织旅游。

  2、带老人去办理房本抵押给出资方,然后老人和出资方签一份贷款合同,利息基本是合规的上限。

  3、老人和中安民生签协议购买相关养老服务产品,由中安民生支付出资方的贷款本息,并支付老人“养老金”。

  至此,老人的房子和钱就被骗走了。

  等到骗到手后,中安民生就跑路了,不但停止发放所谓的“养老金”,而且停止支付出资方的贷款本息。

  最后老人抵押贷款的钱被中安民生骗走了,而且还要偿还出资方的贷款。

  也正是因为抵押贷款是真的,如果还不起贷款,老人的房子就要被出资方收走,最终老人连房子也没有了。

  很多时候并不是骗局有多高明,而是中安民生给老人尝到了甜头,许诺比其他同类产品有更高的收益。当你盯着别人的高收益高回报时,别人却盯着你的房子和本金。

  请记住,截至目前,国内经过中国银保监会批准,并且允许开展“以房养老”保险业务的公司,有且只有幸福人寿保险公司一家。

  “以房养老”是将房子直接抵押给保险公司,而不是抵押给各种不相关的企业,尤其是小贷公司和投资公司。以后各位在涉及房产等重大财产投资处置时,千万要提前查清楚相关信息,千万不能掉以轻心。