消费贷款面临严查 20张信用卡凑60万买

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消费贷款面临严查 20张信用卡凑60万买

  消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。但不少人用其来买房,消息:消费贷款面临严查,20张信用卡凑60万买房被逮正着。

  在深圳,一位深圳业主用480万的消费贷买房,刚好被银行抽查,逮了个正着。银行提前解除贷款合同,并要求这位业主限期还款。如果业主在银行给出期限内无法还清贷款,将面临银行的诉讼。无奈之下,这位业主只能卖掉房子,以此提前还清消费贷款。

  据了解,除了严查个人消费贷用途,多家深圳银行率先缩短消费贷贷款期限,最长时间由30年缩短至5年。

  在北京,李女士于2021年6月在银行办理了一笔30万元、最长3年期限的消费贷款,在一年后部分资金用于某楼盘刷卡交易,这项违规操作在近期被银行发现。好在,这位李女士已于今年5月还清贷款,否则银行将“提前收回”贷款。

  目前,北京各大银行正在启动筛查个人消费贷款贷后管理,部分银行已着手向消费贷客户追收贷款用途证明材料,严防违规购房或流入股市。

  在疯狂的房地产热潮下,购房客为凑齐首付款花招百出,无奇不有,甚至有人用20张信用卡套现凑首付。据深圳某链家地产中介人员透露,“见过一家四口人,一共办了20张信用卡,凑了60多万元,付清首付款后,每个月还几千元最低额,过几个月把房子二次抵押后,信用卡债就能一次性还清。”

  据易居研究院报告显示,3月以来新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,其中至少有3000亿流向楼市。

  消费贷违规入股市楼市,放款银行难逃责任。很多情况下,贷款银行与开发商都是串通违规放贷。8月底以来,地方银监局频发罚单,公开处罚违规商业银行操作个人消费贷款被用于购房。

  8月30日,邮储银行杭州市分行因违规操作个人消费贷款被用于购房,浙江银监局开出了65万元的罚单。8月16日,银监会泰州分局对浙江泰隆商业银行进行了处罚,原因同样有贷款资金被挪用于购房,罚款人民币70万元。

  作为房地产乱象主要来源,严查银行等金融机构,将有效遏制房价的上涨。

  消费贷款申请流程:

  1.借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保,信用等情况进行调查后,在15日内答复借款人。

  2.借款人的申请获得批准后,与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。

  3.借款人在额度有效期内,在可用额度范围内,可以随时支用,支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。

  4.借款人在额度有效期内可循环使用贷款,其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后,可用额度相应扣减,借款人每次归还贷款本金后,可用额度相应增加。

  5.借款人在额度有效期满前,应偿清额度项下贷款全部本息,并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续,借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。

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